SAINT ANDRE DES EAUX

207 m²

848 000 € FAI

SOUS OFFRE - Villa de 207 m² sur une parcelle de 1660 m² au cœur du Domaine privé limitrophe du Golf de La Baule

LA BAULE - Villa de 207 m² sur une parcelle de 1660 m² au cœur du Domaine privé limitrophe du Golf de La Baule

Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée desservant un salon-séjour avec cheminée et grandes baies vitrées sur la terrasse orientée Sud, une salle de billard, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, une suite composée d'une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc et dressings.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle de bain privative douche et sauna et une avec terrasse privative, une salle de bain supplémentaire avec douche, wc.
En annexe, un grenier, un garage fermé avec grenier et porte motorisée, un abri de jardin fermé, deux carports et des stationnements extérieurs avec prise pour recharge de voitures électriques.

Cette villa d'exception offre un cadre de vie paisible et luxueux, alliant confort moderne et prestations de grande qualité. Idéale pour les amoureux de la nature, du golf et du raffinement.

 

 

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Logement extrêmement performant

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260KWh/m²/an8kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

8kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 207 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de toilettes : 2

Surface séjour : 83 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Indivduel

Nature du chauffage : Electrique

Nombre d'étages : 2

Terrasse : Oui

Garage : 1

Nombre de parkings : 5

Type de stationnement : Car port

Grenier : 1

Cheminée : Oui

Environnement : Verdoyant

Belle vue : Oui

Standing : Bon standing

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 170 m

Proche commerces : 3800 m

Proche école : 4000 m

Proche espaces verts : 0 m

Année de construction : 1990

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Honoraires : 3.41 % charge acquéreur

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