Nantes Américains

160 m²

807 300 € FAI

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme.

Hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin arboré orientés Sud, arrière-cuisine, une chambre avec salle de bain, et wc séparé.
A l'étage une grande mezzanine espace bureau desservant deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc et une pièce (possible troisième chambre).
Un sous-sol complet avec buanderie, caves, atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien.

Beau jardin bien orienté, proximité transports, écoles et commerces (marché des Américains)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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150KWh/m²/an4kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

4kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface au sol : 160 m²

Surface Carrez : 142.92 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

WC séparé : 2

Surface séjour : 30.25 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Pompe à chaleur Air/Air

Nombre d'étages : 2

Terrasse : Oui

Garage : 1

Type de stationnement : Garage

Cave : 2

Exposition : Sud

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 240 m

Proche tram / tramway : 750 m

Proche commerces : 400 m

Proche école : 700 m

État du bien : Très bon état

Année de construction : 1989

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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur

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