















160 m²
807 300 € FAI
Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme.
Hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin arboré orientés Sud, arrière-cuisine, une chambre avec salle de bain, et wc séparé.
A l'étage une grande mezzanine espace bureau desservant deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc et une pièce (possible troisième chambre).
Un sous-sol complet avec buanderie, caves, atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien.
Beau jardin bien orienté, proximité transports, écoles et commerces (marché des Américains)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 6
Surface au sol : 160 m²
Surface Carrez : 142.92 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
WC séparé : 2
Surface séjour : 30.25 m²
Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée
Bureau : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
Nombre d'étages : 2
Terrasse : Oui
Garage : 1
Type de stationnement : Garage
Cave : 2
Exposition : Sud
Calme : Oui
Vis-à-vis : Non
Proche bus : 240 m
Proche tram / tramway : 750 m
Proche commerces : 400 m
Proche école : 700 m
État du bien : Très bon état
Année de construction : 1989
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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur