Nantes Dobrée

414 m²

2 369 000 € FAI

Magnifique hôtel particulier d'exception situé dans le quartier Dobrée

Nantes Dobrée - Magnifique hôtel particulier d'exception situé dans le quartier Dobrée-Copernic

Ce bien unique d'une superficie de 414 m² habitables répartis sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, plusieurs pièces de réception donnant sur le jardin orienté Ouest, une cuisine aménagée équipée.
Au 1er étage accessible par un très bel escalier en chêne massif, un palier desservant une suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing, quatre chambres dont deux avec salle de douche privative, un wc indépendant.
Au 2e étage, un palier desservant un grand bureau, deux chambres avec salle de douche privative, wc attenants et un second bureau.
Un sous-sol complet aménagé comprend les pièces techniques (lingerie, chaufferie, arrière-cuisine). Un garage complète ce bien rare.

Unique par son emplacement, prestigieux par ses volumes et son caractère XIXème (parquet, moulures, cheminées), ses pièces de réception avec accès direct au jardin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Photos sur demande

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Logement extrêmement performant

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242KWh/m²/an39kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

39kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Surface : 414 m²

Nombre de chambres : 8

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 4

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 3

Garage : 1

Cave : Oui

Jardin : Oui

Exposition : Triple Est Sud Ouest

Standing : Grand standing

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 350 m

Proche tram / tramway : 450 m

Proche commerces : 400 m

Proche école : 150 m

Proche espaces verts : 180 m

État du bien : Très bon état

Année de construction : 1860

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Honoraires : 3 % charge acquéreur

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