Nantes Guist'hau

153.21 m²

850 000 € FAI

Magnifique appartement duplex de 153.21 m² avec terrasse au dernier étage d'une résidence de standing

Nantes Guist'hau - Magnifique appartement duplex de 153.21 m² (177.94 m² au sol) avec terrasse au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 54.66 m², une cuisine dinatoire aménagée équipée, une dégagement desservant deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche, wc séparé.
A l'étage, une mezzanine coin salon, une suite composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, wc séparé.
Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième parking dans la résidence.

Appartement lumineux et confortable (ascenseur, terrasse et parkings) avec de beaux volumes dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter le DPE & le GES

Logement extrêmement performant

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168KWh/m²/an5kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

5kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 5

Surface au sol : 177.94 m²

Surface Carrez : 153.21 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

WC séparé : 2

Surface séjour : 54.66 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : oui

Dressing : oui

Type de chauffage : Oui

Nature du chauffage : Electrique

Duplex : Oui

Étage : 8

Nombre d'étages : 8

Ascenseur : Oui

Terrasse : Oui

Surface terrasse : 8 m²

Parking : En sous-sol

Nombre de parkings : 1

Cave : 1

Climatisation : Oui

PMR : Oui

Exposition : Traversant Nord Est-Sud Ouest

Standing : Oui

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 0 m

Proche commerces : 200 m

Proche école : 50 m

État du bien : Très bon état

Année de construction : 1983 - 1988

Nombre de lots de copropriété : 25

Charges annuelles de copropriété : 3250 €

Procédure : Pas de procédure

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Honoraires : 3.49 % charge acquéreur

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