NANTES Mellinet

269.72 m²

1 295 000 € FAI

Elégante demeure de caractère XVIIIème située au coeur du quartier Mellinet plein sud sur jardin

Elégante demeure de caractère XVIIIème située au coeur du quartier Mellinet, plein sud sur jardin

Hall d'entrée sur un séjour exceptionnel avec de beaux volumes et éléments de décors préservés donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, vaste cuisine équipée de 34 m², salle à manger, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un grand dressing, wc. A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une grande pièce dressing, une jolie salle de bains, wc.
Au sous-sol un garage, une cave à vin et une buanderie.

Ensemble de prestige : plein sud omniprésent, hauteurs sous plafond 5 mètres, parquets en chêne massif, moulures, boiseries, cheminées fonctionnelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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255KWh/m²/an5kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

5kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 9

Surface au sol : 279.74 m²

Surface habitable : 269.72 m²

Nombre de chambres : 7

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

WC séparé : 2

Surface séjour : 41.46 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Dégagement : Oui

Dressing : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 2

Terrasse : Oui

Garage : 1

Cave : 1

Jardin : 270 m²

Grenier : Oui

Cheminée : Oui

Placards : Oui

Exposition : Sud

Standing : Grand standing

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 200 m

Proche commerces : 260 m

Proche école : 550 m

État du bien : Parfait état

Année de construction : XVIIIème siècle

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Honoraires : 3.6 % charge acquéreur

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