Nantes Rond point de Vannes

160 m²

828 000 € FAI

Belle maison confortable de 160 m² avec garage et jardin orienté Ouest

Nantes Rond-point de Vannes - Belle maison confortable de 160 m² avec garage et jardin orienté Ouest.

Grande entrée desservant un bel espace de vie de 48 m² composé d'une salle à manger et d'un salon de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, un wc avec lave-mains. Au premier étage : un palier desservant une suite avec salle de bains privative et accès direct sur une terrasse orientée Ouest et deux chambres, une salle de douche, une pièce dressing ou bureau, un wc séparé. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres avec placard dont une avec salle de douche privative, un wc séparé, un grenier isolé.
Un jardin exposé Ouest avec terrasse, un cabanon et un garage complètent ce bien.

Beau cadre de vie dans un emplacement recherché au calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports)

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Logement extrêmement performant

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135KWh/m²/an28kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

28kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 160 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

Nombre de toilettes : 3

Surface séjour : 48 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 3

Terrasse : 1

Garage : 1

Grenier : 1

Exposition : Traversant Est Ouest

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 120 m

Proche tram / tramway : 500 m

Proche commerces : 500 m

Proche école : 650 m

Proche espaces verts : 650 m

État du bien : Très bon état

Année de construction : 1930

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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur

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