
270 m²
1 648 000 € FAI
Nantes Saint Donatien - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m² au calme d'une voie privée.
Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains.
A l'étage une suite de 59 m² composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc.
Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc.
Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée et un préau pour voiture, complètent ce bien.
Bien rare au calme avec double accès, proche des écoles, des commerces et des transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 9
Surface au sol : 329.41 m²
Surface Carrez : 270.35 m²
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de toilettes : 4
WC séparé : 3
Surface séjour : 55.53 m²
Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée dinatoire
Dégagement : Oui
Bureau : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 3
Terrasse : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Nombre de parkings : 2
Cave : Aménagée
Surface terrain : 840 m²
Jardin : Oui
Nature du jardin : Clos de mur
Cheminée : Oui
Placards : Oui
Environnement : Calme
Exposition : Sud
Standing : Bon
Calme : Oui
Vis-à-vis : Non
Proche bus : 150 m
Proche commerces : 450 m
Proche école : 700 m
Année de construction : 1860
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4890 € et 6650 € par an
Honoraires : 3 % charge acquéreur