92.76
249 600 € FAI
Situé Juste à coté de la gare de LA BAULE LES PINS (arrêt TER pour NANTES) , à 300m des commerces de l'Avenue Lajarrige, au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété,
Appartement T3, sur 2 niveaux, en très bon état. Il comprend : entrée avec placard, chambre avec placard, donnant sur balcon, petite salle de bains et WC indépendant, salon- séjour (30m2) ouvert par deux larges baies sur balcon , cuisine -bar , aménagée et équipée.
Sous combles, avec deux VELUX, ont été aménagés : une grande chambre (28,65m2 au sol) avec deux très grands rangements, une salle de douche avec WC et une petite pièce, conservée en grenier, dans lequel se trouve un lave-linge .
Au Rez de chaussée de l'immeuble, local vélos, cave (4,48m2) et garage privatif , fermé (15,22m2)
Si vous désirez acquérir cet agréable appartement pour en faire votre résidence secondaire, rien à acheter, il peut être vendu meublé !
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 3
Surface : 92,76 M²
Surface Carrez : 75,56 M²
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1 3,82 m²
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de toilettes : 2 niveau 1 séparé, niveau 2 dans salle-d'eau
WC séparé : 1 au niveau 1
Séjour : oui
Surface séjour : 26,88 m²
Type de cuisine : ouverte aménagée & équipée 8,41 m²
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Convecteurs
Nature des vitrages : Baies alu, fenêtres bois, double vitrage
Duplex : oui
Étage : 3
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Non
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 13,23 m²
Garage : 1 de 15,22 m²
Box : 1
Cave : oui
Surface cave : 4,48 m²
Jardin : 2483 m²
Nature du jardin : Collectif
Grenier : oui
Cheminée : Non
Placards : oui
Digicode : oui
Environnement : Ville proche Lajarrige
Exposition : Séjour Nord / Est
Belle vue : Forêt
Calme : oui
Vis-à-vis : Non
Proche commerces : oui
Proche espaces verts : oui
État du bien : cirrect
Année de construction : Années 1980
Honoraires : 4 %